32岁的小易怎么也没想到，5年前自己一意孤行选的这套148平米大房子，会变成如今吞噬家庭现金流和精力的黑洞。
5年前，她手里攥着父母卖老宅和两人攒下的50万首付，不顾做房产销售的闺蜜苦口婆心劝阻，坚决避开高层电梯房，转而花165万在市中心买下了一套六楼的步梯房。 当时的账算得很精：步梯房公摊只有10%，148平米实打实都是自己的，单价还比电梯房低一大截。 加上老小区地处烟火气浓熟的生活圈，物业费和停车费简直白菜价。
站在空荡荡还没装修的新房里，小易觉得众人皆醉我独醒，自己捡到了天大的便宜。
现实检验来得比想象中快。 入住3年后，这套曾经让她满心欢喜的房子，开始在方方面面显露獠牙。
生完孩子后，每天傍晚从外面回来成了最煎熬的时刻。 大包小包的母婴用品、沉甸甸的婴儿车，还有十几斤重的孩子，统统得人工徒手搬运上六楼。 有几次她加班到深夜，拖着疲惫的身体走到单元楼下，抬头看着黑漆漆的楼梯通道，连抬腿的力气都没有。 母亲原本兴致勃勃来帮忙带孩子，结果每天光是上下楼买菜遛弯，就折腾得直不起腰，没住两个月就嚷着要回老家。
除了体力上的极度透支，老房子的硬件短板也暴露无遗。 5年前看房时正值秋天，只觉得采光通透视线开阔。 等到寒冬来临，她才意识到老式步梯房根本没有外墙保温层。 北风一吹，窗户漏风，屋内温度几乎和室外持平。 到了盛夏，顶楼的房子又变成了蒸笼，离开空调连一分钟都待不下去。 每个月的电费一路狂飙涨到几百块，直接干到第三阶梯费率。
比生活质量下降更致命的，是这套房子在当下楼市里的尴尬处境。
当初为了买这套房，两人贷款115万，利率高达5.88%，月供6806元。 那时丈夫在工厂做技术员月薪12000，小易做文员月薪3800，还完月供还能剩一半，日子颇有奔头。 但随着丈夫所在工厂效益下滑，他的月薪缩水到不足9000元，小易又为了照顾孩子辞职在家。 5000多的月供（利率下调后）瞬间榨干了家庭现金流，一家人活得小心翼翼。
为了摆脱困境，小易把房子挂了出去，想要割肉止损。 这套买入价165万、加上装修和已付利息总成本逼近200万的房子，在市场上却无人问津。 挂了大半年，经历了四次降价，最极端的时候甚至有人只愿出价105万。
中介的一番话更是戳破了她的最后一丝侥幸：“现在的市场环境下，没电梯的高楼层老房子基本就是流动性黑洞。 买家来看房，一听要爬六楼，转身就去了隔壁有电梯的小区。 ”
就在她焦头烂额之际，小区里刮起了加装电梯的风潮。 起初小易还有些心动，但看到具体的方案和分摊费用后，心凉了半截。
因为是外挂式电梯，不仅占用部分公共空间，还会影响低层住户的采光。 一楼的住户直接放话，加装电梯可以，但每户必须补偿10万。 算上政府补贴和各项分摊，小易家不仅要出几万元的安装费，还要平摊一楼的补偿金，前后加起来要掏十来万。
对于一个连月供都勉力支撑的家庭来说，这笔钱无异于天文数字。 更何况，外挂电梯涉及主体结构的改动，后续的电机维护费、年检费、大修基金都是无底洞。 一旦机器出现故障停运，高层住户又将被迫回归爬楼的日子。
思虑再三，小易果断签下了反对书。
这个举动让她瞬间成了单元楼里的“公敌”。 住在对门的老邻居气势汹汹地上门兴师问罪，指责她自私，仗着年轻不为老年人着想。 每次她拎着东西艰难地爬楼时，身后总会传来指指点点的议论声。
如今的小易被困在了这套六楼的房子里。 卖，卖不掉；加装电梯，掏不起钱也不敢冒险；继续住，每天都要面对无尽的楼梯。
在当下的房地产市场里，这类老旧步梯房的高楼层，正逐渐成为最尴尬的资产。 没有电梯的硬伤让其在二手市场彻底失去流动性，而加装电梯的高昂成本和复杂博弈，又让身处其中的业主进退两谷。 很多像易念卿一样的年轻人，曾经为了追求高得房率和低总价一头扎进老破大，如今却在现实的夹击下，默默咽下所有的苦果。
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